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5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动,将通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。
商品住房“以旧换新”,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。
·购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向
·再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易
·旧房成功出售后按约定完成新房交易
首批参加倡议的房地产开发企业20余家,房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
·参加活动的房地产开发企业承诺:在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;
·参加活动的房地产经纪机构承诺:对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房地产开发企业加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。同时,为给购房居民提供更多选择和保障,本次“以旧换新”活动,由相关平台为各方主体提供专业服务,包括为达成购买新房意向的居民提供资金临时托管等便民服务,为开发企业和经纪机构提供大数据服务等。
(总台记者 梁志玮)